Exenciones en el Impuesto al Valor Agregado.

IVA en los alquileres: El artículo 7 de la Ley 23.349 establece la gravabilidad de la locación o alquiler de inmuebles con la excepción de los siguientes casos:

• Inmuebles destinados exclusivamente a casa habitación del locatario y su familia.
• Inmuebles Rurales afectados a actividades agropecuarias
• Inmuebles cuyos locatarios sean el Estado Nacional, las Provincias, las Municipalidades o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,  sus respectivas reparticiones y entes centralizados o descentralizados.
• Las restantes locaciones: excepto de tratarse de inmuebles para conferencias, reuniones, fiestas y similares - cuando el valor del alquiler, por unidad, locatario y período mensual, no exceda el monto de $1.500.

Esto no implica que necesariamente  si se alquila un inmueble por un valor mayor a 1.500 pesos mensuales,  se deba inscribir en IVA e Impuesto a las Ganancias. Puede optar también por inscribirse en el Régimen de Monotributo siempre que no excedan los parámetros establecidos en la normativa.

Fuente: Financial Red

12/10/2009