* Alquileres e Ingresos Brutos

La locación de inmuebles es una actividad que generalmente no paga impuestos. Digo generalmente, porque en realidad, el alquiler de propiedades se encuentra alcanzado en algunos casos por impuestos como el de Ingresos Brutos.

En este sentido, se encuentran exentas del Impuesto a los Ingresos Brutos las operaciones de alquiler de inmuebles que cumplan estos requisitos:

• En la Ciudad de Buenos Aires, la exención en el impuesto por la locación de hasta dos unidades rige para cualquier tipo de propietario, mientras que en la Provincia de Buenos Aires no se encuentran incluidas las sociedades y empresas inscriptas en el Registro Publico de Comercio
• En la Ciudad de Buenos Aires existe límite en el valor de la locación ($ 1.200.-) para la consideración de la procedencia de la exención; en la Provincia de Buenos Aires, no existe tal límite.
• En la Ciudad de Buenos Aires la exención se limita a unidades de vivienda, mientras que en la Provincia de Buenos Aires el concepto es mucho más amplio al referirse a cualquier tipo de propiedad.

Todas las operaciones que se excedan en los parámetros establecidos estarán alcanzadas por el Impuesto a los Ingresos brutos. En este sentido, las alícuotas aplicables son;

• En la Ciudad de Buenos Aires, 3%
• En la Provincia de Buenos Aires, 3,50%

Fuente: Financial Red

26/04/2010